La politica y la economia - Reflexiones de un blogger

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Pisos embargados

August 14, 2015

Los pisos de bancos en España

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Quienes estén interesados en adquirir pisos que sean propiedad de los bancos deben saber que cuentan con grandes ventajas a la hora de la compra.

En primer lugar hay pisos diseminados por toda España que los bancos deben poner a la venta, puedes verlos aquí, para eliminarse el problema de la acumulación de bienes inmobiliarios que no les reportan beneficios. Por tal razón suelen ofrecer diferentes tipos de financiación de hasta el 100% del bien inmueble.

En ocasiones lo hacen sin requerir un aval financiero o de otro bien para la concesión de las hipotecas e incluyen en la misma los gastos que pueda ocasionar la compra, como los de la notaría, la gestión, el pago de impuestos y el registro.

La gran mayoría de los bancos ofrecen pagar la tasación del inmueble y dan plazos muy largos para la amortización de las hipotecas, en algunos casos llegan a ofrecer hasta 50 años.

Es tan grande la cartera de inmuebles que manejan, que dan todo tipo de flexibilidades a la hora de los pagos y si llega el caso, del aplazamiento de algunas cuotas. Si el piso necesita algunos arreglos, hay quienes dan “cheques para reforma” que pueden alcanzar los 5000 euros.

Si se tienen pocos ahorros, una entrada fija y muchas ganas de tener un techo propio, la de los pisos de bancos en España, es sin dudas una opción a tener en cuenta.

Pisos embargados

March 17, 2015

La economia y los pisos embargados

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Los pisos embargados como señal de la economía

En estos días en los que todavía está muy reciente el caso de la Banca Privada de Andorra y su intervención por el Banco de España, plantear el papel que juegas las entidades financieras en la economía es algo complejo. Lo que sí es fácil observar, es cómo parece haber una relación casi directa entre los pisos embargados por los bancos y la economía.

De alguna manera, si la economía no va bien, y el paro aumenta, la cantidad de pisos embargados aumenta, lo cual parece lógico, puesto que al haber menos capital circulando y menos capacidad económica en las familias, al haber menos empleo, los embargos aumentan. Pero, ¿a qué situación estamos abocados a llegar?. Existen ya tantos pisos embargados que incluso han nacido nuevas páginas web como pisosembargadosdebancos.org, que se dedican a buscar entre la oferta de los bancos con el fin de ofrecer oportunidades y acelerar la venta. Realmente, ¿podemos seguir en esta línea?, ¿es razonable que los bancos tengan estos problemas con las viviendas como consecuencia de los ya manidos excesos de la época de la burbuja inmobiliara?

Estas cuestiones nos van a perseguir un tiempo y por ahora no aparece en el horizonte una solución sencilla. El tiempo dirá si este problema con los pisos embargados seguirá en aumento o no…